الإجابة السريعة: استثمار 10,000 واسترداد 15,000 بعد 3 سنوات عائده 50%، أي 14.47% سنويًا مركبًا.
طريقة الحساب
العائد على الاستثمار = (المبلغ المسترد − المبلغ المستثمر) ÷ المبلغ المستثمر. أدخل كل ما دفعته (السعر والرسوم والتحسينات) وكل ما استرددته (قيمة البيع والإيجار والأرباح).
العائد السنوي المركب = (المسترد ÷ المستثمر)^(1/عدد السنوات) − 1، مثل دالة RRI في جداول البيانات، وهو أقل من العائد الكلي ÷ السنوات لأن الأرباح تتراكم.
لا يراعي هذا العائد توقيت دخول المال وخروجه خلال المدة. وللتدفقات المتعددة في أوقات مختلفة استخدم حاسبة معدل العائد الداخلي، وللعقار انظر حاسبة العائد العقاري.
أمثلة محلولة
- 10,000 → 15,000 خلال 3 سنوات: ROI 50%، سنويًا 1.5^(1/3) − 1 = 14.47%
- 1,000 → 2,000 خلال 5 سنوات: ROI 100%، سنويًا 14.87%
الأسئلة الشائعة
ما العائد الجيد؟
انظر إليه مع المخاطر والمدة التي استغرقها. قارن العائد السنوي بما كانت ستعطيه وديعة آمنة أو صكوك للسنوات نفسها.
هل يكون العائد سالبًا؟
نعم إذا استرددت أقل مما دفعت، و−100% تعني خسارة كل المبلغ.
لماذا العائد السنوي؟
عائد 50% خلال 3 سنوات يختلف كثيرًا عنه خلال 10 سنوات، والتحويل إلى عائد سنوي يضعهما على أساس واحد.
ما معادلة العائد السنوي؟
(المبلغ المسترد ÷ المبلغ المستثمر)^(1 ÷ السنوات) − 1. وهي تتيح مقارنة استثمارات بمدد مختلفة.
ماذا أدخل في المبلغ المستثمر؟
كل ما دفعته: السعر والرسوم والعمولات والتحسينات. فإغفال التكاليف يجعل العائد يبدو أفضل مما كان.
متى أستخدم معدل العائد الداخلي بدلًا منه؟
إذا دخل المال أو خرج في أوقات مختلفة. فالعائد على الاستثمار يعامل كل شيء كمبلغ داخل واحد ومبلغ خارج واحد.