حاسبة شروط الإقامة الذهبية في الإمارات (المستثمرون)

الإجابة السريعة: تتطلب مسارات المستثمرين في الإقامة الذهبية مليوني درهم: عقار تملكه بقيمة 2,000,000 درهم على الأقل، أو رأس مال استثماري بقيمة 2,000,000 درهم، أو المساهمة في منشأة تدفع 250,000 درهم ضرائب سنويًا على الأقل.

طريقة الحساب

تذكر البوابة الرسمية u.ae، نقلًا عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، أن المستثمر في الاستثمارات العامة أو العقار يحتاج إلى رأس مال لا يقل عن مليوني درهم، أو ملكية عقار أو المساهمة في منشأة تدفع 250,000 درهم ضرائب سنويًا على الأقل. ويجوز جمع أكثر من عقار لبلوغ القيمة.

تنظم كل إمارة التمويل العقاري والعقار على الخارطة. تسمح دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي بالتمويل من البنوك الوطنية بشرط ألا تقل حصة المستثمر (القيمة ناقص المتبقي من التمويل) عن 2,000,000 درهم، وأن يكون مشتري العقار على الخارطة قد دفع 2,000,000 درهم على الأقل لمطوّر معتمد. وتحدد دائرة الأراضي والأملاك قواعد عقارات دبي. وتعرض الحاسبة شرط الحصة الذاتية في أبوظبي منفصلًا.

أما المسارات الأخرى (رواد الأعمال والمهنيون المهرة والطلبة المتفوقون والعلماء والمبدعون) فتُقيَّم بالمستندات لا بمبلغ واحد، لذلك لا تشملها هذه الحاسبة، واستخدم خدمة التحقق من الأهلية لدى الهيئة.

تشتري بالتمويل؟ تحسب حاسبة التمويل العقاري القسط الشهري.

أمثلة محلولة

• عقار بقيمة 2,500,000 دون تمويل: 2,500,000 ≥ 2,000,000 → مستوفى
• عقار بقيمة 3,000,000 عليه تمويل 1,500,000 (أبوظبي): 3,000,000 − 1,500,000 = 1,500,000 < 2,000,000 → غير مستوفى
• شركة تدفع 300,000 درهم ضرائب سنويًا: 300,000 ≥ 250,000 → مستوفى

الأسئلة الشائعة